合肥房价为什么这么离谱？你认为合肥房价高的原因是什么？

三县里肥西依然坚挺，靠近经开的地段已经2w+，还因为不限购不摇号，开发商各种骚操作，装修包，装修升级包，绑车位，茶水费，高首付甚至全款。县城那边也全面1.5+，只有远离市区，荒凉破败的华南城便宜点，前两年不到一万的房子，今年也站上了1.4。

肥东和北城因为瑶海新站放开限购，打击比较大，之前站上1.5+的盘又掉下去了，离市区30公里远的高铁站和和睦湖比较便宜1.2左右。

而且从去年开始，合肥新房开始大部分不再卖毛坯，开始普遍绑2000-5000一平的装修包，意味着你要在毛坯基础上，再多花20-50w。

总而言之，目前在合肥想要买到不错的房子，预算要在300w+，买个像样点，有配套的，也要200w+了。

再来说下个人认为合肥房价离谱的原因。

1最关键的，安徽走的强省会战略，吸全省的血，安徽省内的就业教育医疗全集中到合肥了。安徽省内其他地区经济又不行，大学生除了考编，就没有像样的工作。不像山东，因为区县经济发达，小地方依然好就业。

因为相当多的人为了就业来合肥，导致合肥的房子有淮南阜阳六安安庆等一票小弟支持。他价格有多高，是由这些地方能出的最高价决定。就像之前一个问题，你和马云在沙漠里，那水必然会是几十亿一瓶。你说你买不起，可人家压根也没准备卖你啊。

2合肥是一个高潜力的城市。20年时间，合肥gdp从80+到19，证明了自己的高潜力，使得大家认为合肥有良好的发展空间，产生了高溢价。

3合肥没有卫星城，最近的六安也在50km开外，就导致了合肥不能像长沙一样，在卫星城居住。要么不来，来就只能在合肥买房。

4合肥市政府的炒作，不断抬高毛坯限价，导致价格节节高。