34岁美女副县长被查!哪颗扣子掉了?

上任7个月,年仅34岁的四川省黑水县副县长秦玲玲就被查了。">5月18日,据四川省阿坝州纪委监委消息,黑水县政府党组成员、副县长秦玲玲涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪律审查和监察调查。又一位出生在上个世纪80年代的年轻干部没有扣好廉政的“第一粒扣子”,成为...
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上任7个月,年仅34岁的四川省黑水县副县长秦玲玲就被查了。">

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5月18日,据四川省阿坝州纪委监委消息,黑水县政府党组成员、副县长秦玲玲涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪律审查和监察调查。

又一位出生在上个世纪80年代的年轻干部没有扣好廉政的“第一粒扣子”,成为被审查和调查的对象,这不能不令人叹息。

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因被查,秦玲玲的履历也受到关注,坊间纷纷猜测站在美女副县长背后的贵人到底是谁?

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据梳理发现,秦玲玲履历中确实有不少让人疑惑之处。

官方履历显示,秦玲玲出生于1988年1月,在职大学学历。2007年10月参加工作后,在金川县俄热乡中心校任教,2009年7月开始在金川县委县政府接待办公室工作,历任副主任、主任。

仕道君注意到,2007年秦玲玲年仅19岁即参加工作,学历应为高中或者中专,在学校任教仅仅两年时间便调入县城机关工作。

有文章提到一个细节:秦玲玲面容姣好,“连标准照都化浓妆戴耳坠,这在县级女干部中确实不多”

受美之心人皆有之,但如此注重打扮,在教育行业和机关并不多见。她被调入县接待办,或许与此有关?

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不过,进了县委县政府接待办以后,秦玲玲几乎是“到点就提拔”。

2014年8月,她调任金川县广播电视台台长。彼时秦玲玲年仅26岁;2016年3月,其任共青团金川县委书记,2021年6月任金川县观音桥镇党委副书记、宣传委员。

2021年10月,秦玲玲为黑水县副县长提名人选,次月任黑水县政府党组成员、副县长,至此番被查。

黑水县政府网站介绍政府领导分工显示,秦玲玲协助县长工作,负责教育、卫生健康、医疗保障、新冠肺炎疫情防控、红十字会、精神文明、妇女儿童工作。

对于秦玲玲的落马,坊间有传言说,最初,为解决就业才以中专学历到藏区的偏远乡镇任教。在学校工作期间,因为高颜值而被该县某实权人物看上,所以专门调她这样的美女去金川县委接待办搞接待。

上述消息还说,进了县委县政府接待办以后,秦玲玲的职场生涯开始开挂,4年时间就从科员提拔到正科,然后历经正科级层面的多岗位锻炼,充分积累了“基层经验”,从而一跃而起成为很多基层公务员一辈子都不敢想象的副县级干部。

不过上述说法未得到证实,但值得一提的是,梳理秦玲玲的官场之路,有两个“转折点”非常关键。

2007年,19岁的秦玲玲到了金川县俄热乡中心校工作,第一个“转折点”出现在两年后的2009年3月,彼时,这位刚参加工作才两年且年仅21岁的姑娘,突然被调到中共金川县委县政府接待办公室。名义是“调训”。

2009年的这次“调训”为秦玲玲踏入小城政界铺平了道路。

接待办主要工作是什么?从其名称就可知道,就是接待,当然不接待普通群众,而是接待各级领导尤其是上级重要领导。

实际上,熟悉官场惯例的人都清楚,县委县政府接待办主要是为县委、县政府主要领导服务的。接待办在接待中,不仅与本县领导一同吃喝,而且有机会接触上级领导。因此,只要干得好,领导满意,在仕途升迁上肯定是占有优势的。

在县里,挑选接待办人员,要求还是满苛刻的:

相貌是首选,男要帅,女要靓。

其次要有才艺。在这里,书法美术文学都不算才艺,能歌善舞才是重点。

再有,要求性格外向,有开放性人格,如果豪放点则更易入局。沉默寡言和社交恐惧症的,必然不在其列。

最后一条,酒量要好。既能喝酒,又会派酒,如果还善于给领导代酒,那就绝对满分。

应该说,秦玲玲在接待办的工作不错,最起码领导是满意的。进接待办两年多时间,她便被提拔为接待办副主任,成为一名副科级干部,年仅23岁。这个年龄,恐怕很多大学生刚毕业还在找工作吧。2013年初,她还被派到眉山市彭山区团委和眉山市委市政府接待办挂职学习半年时间。

2013年7月,年仅25岁的秦玲玲仕途再上台阶,出任金川县委县政府接待办主任,成为单位的一把手,跻身正科级领导干部行列。要知道,在县级官场,有多少公职人员奋斗了一辈子也迈不上这个台阶呀!

此后,在历任金川县广播电视台台长、团县委书记以及观音桥镇党委副书记后,秦玲玲仕途的第二个“转折点”就到了:

2021年11月,没有学历优势,还只是乡镇副书记的秦玲玲被直接“跨区县”从金川县调至黑水县,担任黑水县政府党组成员、副县长。

没有学历优势,资历又差,在这种情况下竟能跨区县调动,且又连升几级,秦玲玲背后的“贵人”能量不一般。

值得注意的是,就在秦玲玲“跨区县”调任黑水县前,当地一位重要领导发生了职务变动,就在这位领导工作变动俩月后,秦玲玲便被跨区调任了黑水县副县长。

实际上,秦玲玲现象在黑水县并非孤例。

2021年9月,黑水县档案馆副馆长叶露被查,履历显示,叶露,女,1982年1月生,四川成都人,在职大学学历,2003年7月参加工作。

参加工作时,叶露21岁。

叶露的第一份工作是四川路桥建设股份有限公司机械化施工分公司,之后,叶露又去了成都市峨泰基贸易发展有限公司工作,这是一家注册在成都的“中小微”民营企业,其大股东是一家注册在阿坝州的贸易公司。

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叶露在成都市峨泰基贸易发展有限公司工作至2009年2月。

2009年2月,叶露突然从这家成都民企转入阿坝州黑水县司法局麻窝乡司法所工作。

叶露的这次“转折”原因不详。不过之后,其仕途也如同开了挂。

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仅四年后即2013年11月,叶露就成了黑水县司法局麻窝乡司法所所长,据2013年11月4日公布的“黑委组公示〔2013〕3号”文件显示,叶露拟提任黑水县麻窝乡司法所所长(试用期一年)。

又不到三年即2017年4月,叶露再被任命为黑水县交通运输局党组成员、副局长。

短短8年时间,叶露就从一名民营的中小微企业员工摇身一变成为黑水县交通运输局副局长。

一直到2021年6月,叶露才被短暂“过渡”至黑水县档案馆后被查。

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官方对叶露的“双开”很简单:

经查,叶露理想信念丧失,纪法意识淡薄,不如实向组织说明问题;利用职务上的便利,为他人在项目承揽方面谋取利益并收受财物,数额巨大。

叶露为何能在短期内在黑水县政界风生水起,官方并未披露。一位阿坝州当地知情人士透露了叶露的犯案细节,任黑水县交通局副局长后,叶露分管该县交通部门工程项目的前期工作。

2018年7月,黑水县实施交通运输部交通扶贫建设工程项目,叶露帮助黑水籍商人三郎某某劝退川交路桥公司参与该项目投标。2018年8月,三郎某某为表示感谢,在成都市华西医院附近一茶楼包间内送给叶露30万元。

相关材料也显示,2021年8月31日,叶露被茂县监委留置,被抓后的叶露表示自愿认罪认罚。

值得一提的是,从去年年底至今年,黑水县已有多名领导被查。

3月31日,黑水县洛多乡党委副书记、乡长杨军接受纪律审查和监察调查;2月15日,黑水县扎窝镇原党委书记吴俊铭、原镇长王飞履行财务监管职责不到位问题被通报;去年12月13日,黑水县自然资源局原党组书记、局长俄木罗严重违纪违法被开除党籍和公职。

在职场,总有一些女性想走捷径,把颜值、美色作为晋级利器。

或许,她们可以得逞于一时,却很难走得长远。

职场上不仅要能上位,关键是上位后要能坐得稳,要能服众。

睡一觉就得到的东西,摔一跤可能也就失去了。

职场上要走得稳走的远,还得靠能力、素质、品行。

德才兼备才是职场致胜之道。

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转载自https://zhuanlan.zhihu.com/p/518593576

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被48小时核酸逼疯:人类的“保质期”不如面包长

最近多地实施48小时核酸出行政策,就拿杭州来说,没48小时核酸结果你哪也去不了。因为根本进不了办公大楼进不了商场进不了超市进不了餐馆上不了地铁。。。。。。2022年,人类的保质期只有48小时,还没面包长。大家可以排一排你的“保质期”有多长,比如:我 <面包 <...
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最近多地实施48小时核酸出行政策,就拿杭州来说,没48小时核酸结果你哪也去不了。


因为根本

进不了办公大楼

进不了商场

进不了超市

进不了餐馆

上不了地铁

。。。。。。


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2022年,人类的保质期只有48小时,还没面包长。


大家可以排一排你的“保质期”有多长,比如:我 <面包 <牛奶 <青菜 <鸡蛋 。


你敢信,就连酸奶都能保质21天!

而我们的保质期是……

48小时后,再验!


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频繁的核酸,致使互联网上相关的吐槽也越来越多,越来越精彩,真是好笑中透露着心酸。


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不得不佩服浙江人做生意的头脑。。。。

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当然,广东的收租公也不在话下:

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上海做核酸的速度,超越了出报告的速度。。。

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面包只有产地,

而我们还有原产地溯源、物流运输详情呢。。。


一不小心还会成为“三无产品”,

而且面包出了问题只会追溯到生产厂家,

但我们出了问题会直接停掉整条运输线。。。

所以为了防止自己过期,每天的核酸采样管成了我们的保鲜剂。

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“核酸检测时限不足恐惧症”已经超过“手机电量不足恐惧症”,成为新青年最大的焦虑障碍。

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不过,必须得焦虑。。。

毕竟现在你没48小时核酸连牢都坐不成:

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感觉人真的要赛博化了,

去哪都要数字虚拟码,

是不是跟小学作文里畅想的2022有点像了。

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记得10年前有部科幻电影《时间规划局》,说的是每个人手上有个倒计时的表⌛️。


时间归零了人就死了,穷人靠每天上班续命。

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没想到10年后,电影输给了充满想象力的现实,现实是《时间规划局之48小时核酸倒计时篇⌛️》。


省流版:《48h核酸规划局⌛️》,火热上映中……

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你续命了吗,不不不,是你核酸了吗?

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脑内会自动播放系统音,完了有电影的味道了。

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在24小时和48小时的追赶下,当保质期延长为72小时——人类情不自禁地狂喜!

妈妈!我的保质期比新鲜面包长了!!

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突然想到电影《重庆森林》的台词:

“不知道从什么时候开始,在每一个东西上面都有个日子,秋刀鱼会过期,肉酱也会过期,连保鲜纸都会过期。我开始怀疑,在这个世界上,还有什么东西是不会过期的?”


原来,我也会过期

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反复的疫情总是突然打断人们的生活,从最开始恐慌无助,到现在的井然有序,我们学会了坚强,学会了接受在不安中蔓延的情绪。


但面对一根棉签,谁都不敢不开尊口!


多年以后,面对防疫人员,我可能会想起到处找核酸检测的那个遥远的下午。

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上联:一根棉签搅动天下诸喉

下联:三寸试管探明世间阴阳

横批:一捅天下

转载自https://zhuanlan.zhihu.com/p/515154333

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Windows10电脑红屏屏幕变红怎么回事,怎么变回来,不要再删改驱动了,一步教你搞定

开始-设置(齿轮)-系统-显示关掉这个就ok,和驱动一点关系都没有乱删驱动出现nvpcf.sys蓝屏,进pe或者安全模式,把C:\Windows\System32\drivers下的nvpcf.sys删掉即可正常启动。同时,玩游戏如gta5全屏卡的厉害,窗口正...
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开始-设置(齿轮)-系统-显示044dcb0e8612afa3bc10eac9da4b4d12.png

关掉这个就ok,和驱动一点关系都没有

乱删驱动出现nvpcf.sys蓝屏,进pe或者安全模式,把C:\Windows\System32\drivers下的nvpcf.sys删掉即可正常启动。

同时,玩游戏如gta5全屏卡的厉害,窗口正常的故障也来源于此,安装好核显和独显驱动即恢复正常。

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知乎诈骗流程

此刻,我怀着为民除害的心情来讲讲我的被骗经历,虽然我只被骗了一点点时间,但是讲不准会有其他人被骗钱,所以分享出来,希望能对各位有所帮助。">今天下午我正在慷慨激昂地回答着问题,看到一条私信。从小到大总能完美避开所有好运的我,顿时警铃大响,一到两个小时,1...
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此刻,我怀着为民除害的心情来讲讲我的被骗经历,虽然我只被骗了一点点时间,但是讲不准会有其他人被骗钱,所以分享出来,希望能对各位有所帮助。">

今天下午我正在慷慨激昂地回答着问题,看到一条私信。

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从小到大总能完美避开所有好运的我,顿时警铃大响,一到两个小时,120-280RMB,有此等好事,凭啥能让我遇上?

我想知道到底想做什么幺蛾子,所以依然很有耐心地根据阿西的指导(暂时称呼这位朋友为阿西吧),下载了“亲聊APP”,并且添加了她为好友。

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接下来,好戏开场了。

阿西给了我一个网址,然后注册账号。打开网址,长这样:

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是不是看上去能赚很多钱的样子?这都是表象!

(这张图是我后面退出来前才截的,所以时间有出入。)

接着阿西又指导我接下来的步骤:

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即将接近真相的我怎么能在这一步放弃,所以不厌其烦地用二十分钟完成了65单,然后去找阿西“兑现”。

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阿西温柔地说着最无情的话。看到这,是不是有人觉得阿西说的很有道理,但是忙活了20分钟,我账号里面的余额只有150块,也就是说抢到的商品价值但凡超出150块,我都得拿自己的钱去找客服充值,才能再继续抢单。而且如果完成不了65单,我没办法把这150块提现出来。

这就是一个圈套啊,朋友们!

也许是窗外的大暴雨让我有些许烦躁,我问候了一下阿西的全家,然后就在APP删了她,毫无职业道德的阿西气急败坏,

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反手一个举报,再拉黑,一口气顺畅了不少。

顺便说一句,阿西是个很能赚钱的女孩子吧。这是她的账号提现页面:

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等我截完图再返回去,余额已经变成0了,阿西的提现速度也很快。

可惜,干啥不好,偏要做个骗子。

而且,那个网址很明显就是各大购物平台刷单用的,买东西需谨慎啊!

虽然阿西是个骗子,但是我还是很人道主义地马赛克了她的手机号码、姓名、银行卡账号等信息,虽然这些信息也有可能是假的。

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引以为戒吧朋友们,要投钱进去的兼职都千万别信!

转载自https://zhuanlan.zhihu.com/p/512817840 侵删

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所谓用工荒

作者:匿名用户链接:https://www.zhihu.com/question/482169589/answer/2486304628来源:知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。欺下瞒上是中层领导最喜欢用的手段,同理,用工荒...
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作者:匿名用户
链接:https://www.zhihu.com/question/482169589/answer/2486304628
来源:知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

欺下瞒上是中层领导最喜欢用的手段,同理,用工荒也是。

你遇到的用工荒:一天十二个小时,天天被骂被pua,什么福利都没有,一个月三四千,没有社保。老板给你说的话:爱干干不干就快点滚蛋。

你的老板给媒体和政府说的用工荒:一个月给七八千,有社保有空调包吃住独立卫浴,五天八小时加班有加班费,还招不到人。天天在大街上到处招人都招不到,工资比自己都高,给你看这是我们出去招人挂的工资都是六千到一万。

政府听了之后问的:为什么招不到人。

你的老板回答:现在市场差,工人要求高,都是些年纪很大的人来,年轻人90后00后不能吃苦,企业资金压力大。

政府:好,给你加大税收优惠政策,社保政府补贴,租金补贴,加大人才扶持力度,招聘高学历人才给你补贴。利用媒体鼓励年轻人多进去制造业,这么高的待遇都不去,现在的年轻人太好逸恶劳了,要提高年轻人的压力,清退高龄农民工,鼓励年轻人争当农民工,一个月七八千都招不到人肯定是闲钱太多了,要鼓励房地产稳中向好。

实际:老板招人,普工3500没社保,本科4000,研究生五千,实习期不交社保。各类人才社保补贴全都进老板一个人的口袋,再次盆满钵满。

老板对外继续:现在的年轻人太浮躁了,不能吃苦,七八千都招不到人,高新招不到人来制造业。

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我在智联的被骗经历

2022年4月30日,我在智联招聘寻找工作就刷到了这个">无论是待遇还是薪资都好的不能再好了,我心动了。然后就让我加了一个微信就是这个试用期什么说的也都是有理有据的,而且试用期日结工资133(必须完成30单点击量反馈,包含3单数据量化),我也就信了,然后...
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2022年4月30日,我在智联招聘寻找工作就刷到了这个">

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无论是待遇还是薪资都好的不能再好了,我心动了。然后就让我加了一个微信就是这个

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试用期什么说的也都是有理有据的,而且试用期日结工资133(必须完成30单点击量反馈,包含3单数据量化),我也就信了,然后我就按照他提供的链接下载了一个叫“启业端”的软件

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这个软件就是我被骗的开始

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之后就有一个考勤负责人周心美的联系我,开始的时候也很正常,我们就在一个大群里,发布什么点击量的任务,例如:点击某某电影,观看10秒截图反馈就会得到2块钱的酬劳,此时我已经意识到这是在刷单。这时这个考勤负责人就说这是公司在考验你们的耐心,责任心和团队配合。真心觉得这个工作不错,就继续按他的要求做下去,这一天完成了30单。

后来就有一个数据量化的任务,然后这个数据师就登场了。什么原理咱不知道,就是你先垫资多少钱,然后用微信扫一下他发给你的二维码,他就给你连本带佣金的返给你

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前几单都还正常,68返80,100返130也都可以提现,此时我已经完成30单点击量反馈和两单数据量化。为了能拿到日结工资,我就和那个考勤老师申请了最后一单数据量化。然后那个数据师就给我们建了一个群

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为了完成最后一单,拿到今天的日结工资,我就没多想,按照这个所谓的数据师的要求完成了一单,这一单是500返650,本以为可以提现,可是那个数据师还有一单,必须完成之后才能一起提现,这一单3800返1750,那个叫小兰的有些犹豫,我的内心也很犹豫,王刚和刘芳就开始安慰,后来那个小兰管她的闺蜜借到了钱,我一看就差我一个人了,跟吧,也就付了钱,后来数据师又说有第三单。12500返17500,过万了。我在群里说我不玩了,把我前两单的钱提现可以不,回答是不行。必须要全部完成才可以,我又向这个数据师确认这是不是最后一单了,得到了肯定的回答

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我就硬着头皮跟了12500,完成这一单时我本以为可以松一口气,结果又说还有第四单。第四单收益率百分之五十。

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这个戏精刘芳和戏精王刚也开始表演出兴奋的样子,让我觉得这是一个很难得的赚钱机会。我意识到我自己就算真的再填进去两万多到最后也还能收到一分,思前想后觉得报警。

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太晚了,报警结果明天继续更新

转载自https://zhuanlan.zhihu.com/p/507934772

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相亲打分匹配系统

相亲打分匹配系统简单开发不成熟,有意见随时评论。

相亲打分匹配系统

简单开发不成熟,有意见随时评论。

最近的救市政策,都是给有房子的

可能最近有所发现,现在的三线城市的救市政策是越来越明显了活在当下的每一个城市都在迫不及待的希望能够带动楼市每次救市的根本当然是希望市场火热,但是这一次针对人群到底是刚需还是另一群人,倒是挺值得注意的在刚刚过去的四月,有很多城市都对楼市开展了松绑政策,比起3月,...
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可能最近有所发现,现在的三线城市的救市政策是越来越明显了

活在当下的每一个城市都在迫不及待的希望能够带动楼市

每次救市的根本当然是希望市场火热,但是这一次针对人群到底是刚需还是另一群人,倒是挺值得注意的

在刚刚过去的四月,有很多城市都对楼市开展了松绑政策,比起3月,频率要高出不少

几乎每天一睁眼,都能看到某地又出台了楼市政策

层出不穷的楼市政策,让宽松已经成为了现今的一种趋势,并且从能级比较低的城市,蔓延到了省会、强二线等多个能级比较高的城市

但是,有一个变化,不知道大家发现了没有

以前我们提到楼市松绑,基本上都是面向刚需客,包括但不限于降低落户门槛、外地人购房社保年限缩减等等,增加刚需人群的购房资格

而这一次,各地楼市的松绑方向改变了:所有的利好

都是给那些本身就有房子的


01很多城市开始针对有房子的人出台松绑政策各地针对改善型客户而进行的楼市松绑政策,这是自四月以来楼市的最大改变我们先从最近的一个针对二手房出台政策的城市开始看起在5月1日晚间,无锡住建局出台了楼市松绑政策:图片(来源:无锡市住建局官网)
里面提到了,无锡将个人住房转让增值税的免征年限,由5年调整为2年
这其实就是降低了二手房的交易成本


目的就是更容易卖房


很明显是为了改善客户服务的,让一些有购房需求的改善客户,能够“以旧换新”
有房子的人将房子卖掉,再去买房,这种不断置换中,不仅仅是发掘出了新的购房需求,而且将二手房和新房市场都同时盘活了
因为很难说这些改善客户卖出房子后,到底是购买新房还是二手房的,同时,也有助于增强二手房的流动性
无锡并非是第一个提出将个人住房转让增值税免征年限的城市
图片(来源:沈阳市房产局官网)
在无锡之前,沈阳率先提出了由5年调整为2年的个人住房转让增值税免征年限的政策是全国第一个对二手房增值税进行调整的城市
无锡,应该是根据沈阳的这个政策进行的借鉴,进一步明确它对改善型客户打开了大门
实际上,无锡在4月底的时候,有过另一个针对改善客户的购房优惠政策:
图片(来源:无锡市卫健委官网)
4月25日,无锡市卫健委发布通知,明确二孩及以上家庭,可以在限购区多买一套住房
多购买一套的意思,其实也是


买过房子的,家里有两个小孩可以多买一套
另外,这是全国第一个由卫健委牵头发出的有关楼市放松的政策,让人觉得不同寻常

可能也是因为这个原因,很多人没有意识到,其实这也是无锡释放改善需求的一个政策。但在当时掩盖在了上调公积金贷款最高限额上,以为是针对二孩及以上家庭的福利政策
当然,说是福利也正常,但它确实是一个面向改善客户的松绑政策之一,只是面向的是特定的人群而已
在无锡之前,和它同属一省的苏州


也在4月11日出台了不同方向的、针对二手房的松绑政策
图片(来源:财联社)
当时,苏州是二手房和新房同时有的政策,看上去没有那么明显


针对的是二手房限售


也是为了,让有房子的人,可以更快卖房
同样这目的就是为了释放了大量的改善需求


增加了一些人群进入到楼市中,这些改善人群,很有可能是未来苏州楼市的主要支撑点
细细探究下,我们可以发现,越来越多的城市,面向改善客户进行放松了

02我们来梳理一下,各城针对改善客的放松政策
整个四月,有超过50个城市对楼市进行松绑
其中有不少都是针对改善客户进行的放松,希望能进一步挖掘出已经有房子的人的购房需求
图片
我们可以看到,这些松绑政策基本上可以分成两类:
一类是针对已经有了购买了首套房的客户,将他们购买二套房的首付比例进行了一定程度的下降
另一类则是让想要置换的客户,能够在贷款上,或者个人住房转让增值税上得到一定的优惠,来释放他们的置换需求
当然,无论是哪种针对已有房的客户的政策,本质原因都是去库存,但里面有一些微妙的不同
这两种政策,发布的城市能级有一定的不同:
前一种,多是三四线城市,后一种多是二线及以上城市
原因很简单:
三四线城市面临的库存压力更大,所以需要更多的人购房


但是三四线本身吸引人口能力就不够强,只能让原本已经有房的本地住户再度进行购房
另外因为已经买房一族他们属于楼市既得利益者


他们更加容易倾向于相信城市利好,这个时候也更加容易入手
图片(来源:克而瑞)
按照克而瑞的数据,一线、二线城市的库存还是可控的,而三四线的去化周期已经非常长了,达到了差不多2年之久


基本上都赶上了疫情期间的高位
是所有不同能级城市库存中更高的
而且,因为今年开年楼市成交已经转淡了,去化周期更是不断延长,这就让三四线城市有些急了
只有多一些有能力买房的人,才能去掉自己的库存,所以它们更多的采用的是下降首付比例的政策

03除此之外,佛山有一个暂未公开,但是已经得到了住建部门确认的政策,也有些不一样

图片

(来源:佛山日报,已被住建部门确定真实)
在4月26日,佛山被爆出来了一个不公开文件
虽然显示不公开文件,但是住建部门的回应说这个政策没问题,只是正在调试,调试后才会正式公布
所以我们暂且先看一下,简单来说就是:佛山满五年的商品房,不计入限购
也就是说,别管你现在有几套房,只要你持有这些房子超过5年,那么你可以再买房


而且再买房都按首套房来算首付和利率
这其实也是在释放改善型住房的需求,都住了五年了,肯定是本地已经购买的房子的改善型客户了,这样的再购买,当地认为没有问题
佛山,就像我们开头说的那样,明显要把房子卖给已经有房子的人
楼市的松绑方向已经转向到了改善客群身上

04通过无锡、佛山等楼市政策的转变,可以看出购房客群正在转变
这些政策,都是倾向于有房子的人去做改善、去做置换的
这说明了两种情况,一种有可能是刚需人群减少了


比如人口流失比较大的城市,它只能从本地的已经购房的人群着手发力
另一种情况,则是刚需人口虽然不少,但是当地可能因为房价过高等原因,楼市的主体已经是改善型客户了
目的是希望客户可以更多的换房,也就是卖掉房子再买房子


通过换房可以增加流动性,通过换房也可以实现“内循环”
给当地住户进行楼市的松绑,这是针对本地的一种利好,既能盘活楼市,也能让本地购房者获利,并且不会因为太过于放松而引起本地购房人群的不满


更进一步地说,不会让本地人从楼市获利后,资金流入到外地
非常巧妙
当然,这里面还有一个暗藏现实的可能


那就是越来越多的二三线城市,也要进入存量房市场


当市场不再由单一刚需主导,改善在崛起的时候,这意味着两个事实
1、购买力不是来自收入,而是来自卖掉房子买房子


2、这个城市的二手房比重可能越来越重


这个变化意味着


第一这个城市的一手房越来越受到考验,因为竞品不仅有对手还有二手,而城市的土地市场以及一手房市场就会出现风险


为什么要强调这个,就是我们要看这个城市的涨价到底是因为什么,如果仅仅来自土地市场的驱动,那么风险就在后期叠加


第二购买需求从当初简单的上车就好,变成以后也要卖的掉,买房不再简单的看性价比以及低总价,未来有人接盘成为关键因素


这个加速行业的优胜劣汰


所以对于购房者需要意识到的是,在这些城市,我们买的房子以后还有没有人要,未来会不会有人接盘


当城市没有足够刚需的时候,现在我们买下的房子在五年后是否依然能够流通


这是现在各位考虑那些城市房产的时候,我给的唯一一个建议了。
https://xw.qq.com/cmsid/20220504A03IWE00


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怎么看上海官方连续辟谣?

警察:周树人,我们根据你的个人IP查到网上那个鲁迅就是你。周树人:是的。警察:你在网上发表《纪念刘和珍君》是什么意思?周树人:就是题目的意思。警察:你说刘和珍被枪杀了,你亲眼见到了吗?周树人:没有。警察:你这是造谣!周树人:我听人说的。警察:不信谣不传谣,你这...
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警察:周树人,我们根据你的个人IP查到网上那个鲁迅就是你。
周树人:是的。
警察:你在网上发表《纪念刘和珍君》是什么意思?
周树人:就是题目的意思。
警察:你说刘和珍被枪杀了,你亲眼见到了吗?
周树人:没有。
警察:你这是造谣!
周树人:我听人说的。
警察:不信谣不传谣,你这是要负法律责任的!
周树人:我……
警察:刘和珍等人勾结境外势力,意图搞乱中国,我们说他们是“暴徒”,你居然有意见?
周树人:我没意见。
警察:你那句“不在沉默中爆发,就在沉默中灭亡”是什么意思?你想煽动什么?你想颠覆什么?
周树人:我没有。
警察:你那句“一是当局者竟会这样地凶残,一是流言家竟至如此之下劣,一是中国的女性临难竟能如是之从容”是什么意思?你想说我们凶残下劣,还要美化暴徒吗?
周树人:我……
警察:现在根据中华民国刑法,以颠覆国家罪、寻衅滋事罪、诽谤罪、侮辱罪,对你采取强制拘留措施,你清楚了吗?
周树人:清楚了。
警察:清楚了就在这里写“清楚明白”,然后签字画押。
周树人:好。
北洋新闻:浙江绍兴一男子勾结境外势力,传播谣言,侮辱诽谤执法人员,企图颠覆国家政权。浙江警方依法对犯罪嫌疑人周某采取强制措施。这里奉劝广大国民:不信谣不传谣。
网友甲:支持!如果你觉得中国不好,那就建设她!而不是给国家添乱!
网友乙:这个周树人我知道,年轻的时候去日本留过学,他弟弟还娶了日本女人,所以他肯定是拿了日本人的钱!
网友丙:他是地主出身,打倒地主!
网友丁:他就是一个公知,还在北大教书,严查北大,不要教坏学生!
网友戊:他抛妻弃子,和自己的学生有一腿,不是什么好人!
网友己:谁知道他和刘和珍有没有见不得人的关系!

转载自https://www.zhihu.com/question/525132497

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如同了11

如同了11

县城体制内女青年相亲有多难:我34岁,相亲39次,还是“剩”了

县域体制内的女青年,正在遭遇择偶困境。近期,江西省宜黄县为鼓励大龄女青年干部职工择偶成家,出台多项政策,包括提供3万元一次性购房补贴。问题仍难解决,越来越多的县城体制内女性“剩”了下来。今天故事的主人公34岁,是县城的一位公务员,她已经相亲39次,并随时准备着...
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县域体制内的女青年,正在遭遇择偶困境。近期,江西省宜黄县为鼓励大龄女青年干部职工择偶成家,出台多项政策,包括提供3万元一次性购房补贴。问题仍难解决,越来越多的县城体制内女性“剩”了下来。今天故事的主人公34岁,是县城的一位公务员,她已经相亲39次,并随时准备着奔赴下一场相亲。

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把县城大部分男人都相过了

34岁的苏晓由闺蜜陪着,走进一家高档餐厅的包厢,早已坐定的杨先生立马站起身来迎。杨先生和照片上没什么差别,只是身高和穿着高跟鞋的苏晓差不多。若不是那一头干净支棱的短发,着实不像一个体育老师。

介绍过两人的基本信息,场面冷了下来。杨先生话很少,低着头,红着脸,显得很拘谨。好在,菜品陆续上来,大家招呼着开始吃饭。杨先生见苏晓没怎么动筷子,几次叫她多吃点。

“等下要去跳舞,不能多吃。”苏晓说。杨先生一本正经地回应:“那真的要多吃点,跳起来才有力气。”

苏晓没话说了。人生中的第39次相亲结束。

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图 | 春节前后,掀起相亲高峰

有着体制内的稳定工作,长相好看,在外人看来,苏晓就是婚恋市场上的“天菜”。可现实却把她剩下了。在这座长江中下游平原上的县城,像苏晓这样的大龄体制内剩女不在少数,苏晓的同事兼闺蜜叶兰也是其中之一,她经历过一段一年的婚姻,可一连单着好几年,也没有新的感情。

和杨先生见面前,苏晓本想先加上微信聊聊,翻翻朋友圈,搞清楚对方的状况。年龄越大,她越懒得见面相亲,普遍情况下,都是先加微信,聊得好再见面。结果呢,单加了好友,却从没聊过天的,有十多个。本就为数不多的资源,基本都在微信里聊“死”了。

随着年龄的增长,苏晓的相亲资源已经从一个月一个,下降到一年一个,她从小在县城长大,相亲对象主要来自亲朋好友和同事介绍,本地大部分符合条件的男生,特别是体制内的,基本都相过了。杨先生是有编制的中学老师,恰好在苏晓的择偶范围以内。

2019年,江西财经大学副教授欧阳静,在一项针对县域体制内的“剩女”研究中指出,中西部县域“剩女”具有明显的“体制”特点,主要出现在县乡党政机关和事业机关内,以欧阳静调研的县为例,自2008年以来体制新招2993人,其中女性1895人,而30岁以上未婚女性约有248人,占比超10%。县域体制内女青年遭遇的择偶难题,已经成为当下社会的普遍现象,且有愈演愈烈之势。

和杨先生相亲这天,是2021年12月31日,苏晓赶完相亲局,上完舞蹈课,然后与外地赶回来的女性友人一起跨了年。跨过零点后,杨先生发来一条动画信息“新年快乐”,苏晓回复一模一样的四个字。

元旦三天假后,杨先生给苏晓发来信息,距离两个人上次见面已经过了4天,杨先生约她吃饭,说想单独多聊聊。苏晓干脆拒绝,“以后我们只做朋友吧。”

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错位

苏晓的父母都有体制内身份,他们希望自己的独生女儿也能找个有编制的丈夫,两个人都有稳定工作,在小地方就能过得体面、舒适。在省会念大学时,苏晓曾经和一位广东籍的男同学互生好感,但考虑到各自回家后的结局,两个人选择不开始。

大学四年,苏晓没有恋爱,毕业后经过一段时间的备考,2013年,25岁的她考上了公务员。

苏晓考上的是老家隔壁县公安局,分配到了乡镇派出所,每天工作、吃饭、睡觉都在单位。随着公务员考试的持续热火,很多岗位都要求先到地方锻炼几年。在乡镇工作的三年里,圈子小且封闭,加上自己的挑剔,苏晓接连拒绝了好几个追求者。

“那段日子,是我最该谈婚论嫁的年纪。”如今,苏晓有一点后悔。当时她深思熟虑,自己是独生子女,在外地成了家,恐怕照顾不上老家的父母。在乡镇上结婚扎根,也就意味着很难再回到县城老家。

2016年,苏晓如愿调回家乡公安局,回到父母身边。那时,她已经28岁,在小县城已是大龄。好在苏晓的各方面条件都不错,面对一个个相亲对象,她说自己“有点挑花了眼”,她会挑剔男方的外貌、谈吐和学识等,父母和亲戚说过她,不要太挑剔,但苏晓觉得,“总不能随便找个人就嫁了。”

苏晓所在的县城公安系统,男警员数量是女警员的十倍,按理来说,女警应该好找对象。事实恰恰相反,单位里的男同事一个一个都结婚了,单身的屈指可数,跟苏晓一样的大龄剩女却不下十个。现实中,无论是男警察还是其他男公务员,大多数都偏向找女老师做伴侣,觉得女老师有寒暑假,时间充裕,带孩子也方便。公安系统工作繁重,男警察女老师成了黄金搭配。

另一方面,男女双方在择偶观上存在着“错位”,男方可以接受比自己条件差的女方,但很少有女方愿意嫁给比自己条件差的男方,这种“错位”在熟人社会的县城里面更加明显。欧阳静教授指出,这是自古以来形成的择偶观,符合择偶梯度理论,女性希望找到比自己条件更好的男性。

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图 | 日本电影《小好、小麻、佐和子》

2016年,苏晓刚从外地调回家乡公安刑侦科时,就被科室领导安排了一场相亲,男孩儿是体制内的,也刚从外地调回来。介绍人是双方的领导,见面吃饭时,两位领导都在场,极力撮合,那次相亲,更像一场工作交流会。饭后,男方主动加了苏晓微信,他各方面条件都符合苏晓的择偶标准。

几天后,领导面露不悦,找苏晓问话:“我听说,那个男孩说你太难约,人家不想接触你了。”

苏晓有点懵,“他压根就没约我,也没找我聊过啊!”

她不想理论,又过了几天,她见男方在朋友圈秀恩爱,这才打听到,号称单身的他,在外地时就已经有了女朋友,并且一直在交往。

没进一步探究原因,这件事让苏晓对爱情少了一些信任。

最近几年,父母心中焦急,但也没逼她太紧,就这么一个独生女,父母认为女儿开心是最重要的。为了和谐的家庭氛围,他们避免在苏晓面前讨论婚姻话题。每天下班回家,等待苏晓的是一桌热腾腾的饭菜。

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图 | 领导们也为相亲操碎了心

为体制内女青年择偶操心的不仅有父母亲友,还有政府部门。2020年6月,苏晓调入公安局人事科,刚好碰上县政府为体制内未婚男女举办相亲会,人事科负责组织人员报名,领导鼓励她参加,但她不愿意去,因为县公安局的报名名单上,30个名额里有26个是男生,并且,他们大都生于1995年到1998年,苏晓要大他们七八岁以上,不太适合了。

领导发话了:“人事科的同志不带头怎么行!也许,外单位有适合的呢。”

苏晓只好给自己报了名。相亲现场,对面站着的一排男士,竟然有两个是她曾经的相亲对象,对方也很快发现了她,眼神交错那一刻,异常尴尬。

相亲会上,苏晓被五六个男生添加了微信,一个男生多次找她聊天,要进一步往下发展,1988年出生的苏晓问对方年龄,“1998”,她立马回“我们不合适”,对方觉得莫名其妙,连续发了三个问号。

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不是桃花

没有舞蹈课的晚上,苏晓在家里跟着视频跳操,跳到热汗淋漓,有时也会牵着狗到户外走走,在外遛狗的5年,她还撞过一次有点疯狂的“桃花”。

那是2019年的夏天,苏晓在广场遛狗,有个年纪差不多大的男生过来搭讪,两人从工作聊到大学。对方也在体制内,跟苏晓还是校友,看他不像坏人,何况自己还是警察,便没有防备,让他跟着自己遛了一圈。

对方夸她:“你很有气质,人很不错,想不想跟我谈恋爱。”

“啊?”认识不到10分钟,这么快展开追求,这让苏晓很震惊。

更让她想不到的是,对方拿出身份证,向苏晓展示个人信息,非常严肃地说:“我要找一个人谈恋爱,三个月内就结婚的那种。”

苏晓当场被吓着了,她非常明确地拒绝:“不行,咱也不认识,而且我也不着急结婚。结婚是人生大事,哪能这么随便。”

说完,苏晓转身向相反方向走去,男人不死心,一路跟着,苏晓难以忍受,“遛得差不多了,我得回去了。”

“我加下你微信吧。”男人追着。

“我没带手机。”苏晓答。

以为对方会放弃,但他的眼睛盯着苏晓的裤子。

还以为裤子上有什么,苏晓低头才发现,口袋处有明显的凸起,一眼就能看出是手机揣在兜里。场面太尴尬了,她只得掏出手机,同意添加。

那天以后,苏晓一周都不敢出门遛狗。对方频繁给她发信息,面对这样奇怪且有些疯狂的陌生人,苏晓说自己不敢不搭理,害怕他做出什么过激的事情。对方摊牌,他是外地人,有车,没房,让苏晓考虑恋爱结婚的事。

苏晓只能借口父母“特别反对”来抵抗这个男人。大概过了一个星期,对方不再骚扰她了。一次偶然的机会,苏晓跟叶兰聊起这个人,叶兰居然和这个男人相过亲,后来发现,他几乎把本地单身女孩相了个遍。

男生有点疯狂,显示出县城男生在他们的生活环境中,是处于相对优势的地位。他们会同时与多个女孩见面,拥有更多的主动权和选择权。

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图 | 即使迷茫,也对婚恋有着渴望

39次相亲,苏晓遇到有些奇怪的相亲对象不只一位。也是在2019年,国庆前夕,苏晓点开一条微信语音,男人的声音,有点撒娇,“妈妈,你听到了哈,我约了人家不肯去。”

听完这条语音,苏晓摸不着头脑。对方是她的相亲对象,30岁出头,本县公务员,他俩经同事介绍认识不到半个月,还没见过面。

收到这条消息前,苏晓刚刚拒绝了男人的出游邀请。对方想约她在国庆假期一起旅行,并且是和他全家人一起。苏晓觉得,仅在微信上聊过几句,就直接进行共同外出的深入接触,唐突不自然,就没有答应。

男人发来的这句话,抱怨的对象虽然不是自己,但明显是故意发给自己的,这让苏晓反感,就没再理对方。没想到,一天后,男人开始疯狂地给她发照片,有一些是苏晓朋友圈的本人照片,也有一些是陌生女孩子的照片,还有男人自己的照片,这让苏晓很抓狂。

本来喜欢分享生活照的苏晓,立刻把朋友圈设置成三天可见。自那以后,她很少发朋友圈,更没发过自拍照。

相比于苏晓的较劲,闺蜜叶兰在县城相亲局里更加小心翼翼。每次相亲,她都会跟对方坦诚自己离婚7年。2018年,有同事给她介绍了一位男士,也是体制内的,比她大10岁,离过婚,有一个10岁的女儿。“同事觉得我俩挺合适,就跟对方说了我的情况,但人家不同意啊,觉得自己可以找一个90后的未婚女性。”

在欧阳静教授的访谈对象中,县城体制内的男性成了“香饽饽”,一名28岁的乡村小学男老师苦恼于不知道选择哪个女孩做女朋友,“一个女同事经常找我玩,帮我代课、打饭、送水果;乡镇的一个女干部也时常约我散步;还有乡镇卫生院的女护士……”

为了排解孤独感,苏晓买了两个大布偶,一个灰色大狗,一个大白鹅,都有一米多长,占据了她的半边床。现在的苏晓还是会思考终身大事,依然憧憬爱情,并且想结婚,朋友们说她没有被婚姻的坟墓围困过,还是有点天真。

1月10日,第二个中国人民警察节,单位举办了庆祝活动,苏晓是活动现场的礼仪,活动间隙,苏晓和同事聊起:“还记得那个相亲对象杨先生吗?”苏晓翻开杨先生的朋友圈:“自从上次拒绝后,我们没再联系,你看,他已经找到对象了。”

苏晓脸上闪过一丝怅然,但很快就收拾好情绪,她要登台了。舞台上,身着警服的她英姿飒爽,眼神里都是光彩。

转载自https://zhuanlan.zhihu.com/p/473066325

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相亲好比找厕所

作者:梨花白夜链接:https://www.zhihu.com/question/457773878/answer/2038135795来源:知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。就是相亲到最后我都怀疑是不是介绍人在故意恶心我...
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作者:梨花白夜
链接:https://www.zhihu.com/question/457773878/answer/2038135795
来源:知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

就是相亲到最后我都怀疑是不是介绍人在故意恶心我的那种。

本人女,从2013年我还在大四考研就被家里介绍相亲,终于在2019年年底跟相亲对象结婚了。

相到最后是真的累了,而且水平会随着年龄增长不断下降,而且是断崖式下降!最后什么五花八门的人都有。

第一个:29岁国企小经理。当时我才22岁,但是对方29岁,急着马上就想要结婚生子。其实他人很好,外形也不错,收入在我们家乡属于中上层了,但是我还不想那么快就结婚生娃啊,于是作罢。

第二个:家乡最中心最富裕的区县的副区长儿子西南财大毕业,在上海一家银行工作。但是见了之后发现,长得巨胖,还特别喜欢装逼,而且还问我平常去夜店没有,还跟我说上海的夜店啥啥啥。于是见了一面就没有再见了。

第三个:清华建筑系毕业生,我高中大两届的学长,高考704分的神人,在设计研究院工作,父母都是小学校长。这个是我最满意的,除了他身高不到170,其他各方面都是特别特别满意,星座也是我喜欢的白羊座,父母还都是知识分子。可惜是我想多了,人家这条件估计没看上我。

第四个:西南军区军官,当时还是排长,179的身高,在西南这样的地方算是很好的身高了。后来过了两年多成了准营长了,官运特别强。可惜他坚决不愿意调回成都,只想待在藏区,因为那边有高原补贴。而且他坚·定·不·移·一定要待到40岁才退伍,每年只有两个月假期,其余时间哪怕春节、哪怕老婆生娃也不能回来。我想了下,自觉自己没那么伟大,一个人养娃一个人生活一个人操持家庭……过到40岁变得一脸沧桑了,再站在家门口等他春风满面荣誉退伍?遂作罢。

第五个:证券公司财务人员,西南财大毕业,年收入30万,注册会计师,处事圆滑,只是长得不高。因为没有共同语言,加上异地,吹了。

第六个:前中海油员工,北欧留学的研究生。这货不知道是不是精虫上脑,第一次见面就想那啥,要不要这样啊,留学生都这么开放吗?我真是服了……再也不想见。

第七个:华为财务人员,他工作实在太忙了,微信都聊不了几次天。我以为他对我没兴趣,家里又给我介绍了其他的,结果人家确实是太忙了,又打电话过来说想要继续谈,可是我已经跟另一个人在相亲了,不可能同时谈两个吧,只能把他拒绝了。

插一句嘴,这时候我已经26岁,且马上就要27岁了。

第八个:家乡某企业人事经理

第九个:公立医院检验科人员,大专学历

第十个:家乡某银行柜员,单亲家庭,而且他母亲是被父亲撵出去的那种,他父亲对他母亲也不好,然后他作为儿子居然啥也没有表示,就让他母亲走了……走了……我觉得这什么家庭啊,好可怕。

第十一个:某设计公司设计师,大专学历

第十二个:某乡村小学校长,九年义务教育学历,高中都没完全读完!成教大专。我跟他说我喜欢看书,他说他也喜欢看书,我说你都看些啥书呀?他就卡壳了……呵呵……一脸邪气,简直不像个教书育人的校长。

相亲到最后我发现,女生的年龄真的是婚恋市场上权重最高的东西。从清华高材生到成教大专学历的校长,这简直是直线下降好嘛,买股票都没这么跌的!!

我一个211大学毕业生,家境也好,房子全款,居然27岁相亲对象跌落到了大专私企甚至是高中肄业学历,什么鬼?!!

而且相亲是一个不断重复重复的过程,你对这个人本来就没有啥心动的,却要不停地重复跟一个陌生人介绍自己,去了解、去约时间看电影之类的。如果你没有及时跟他联系,家里马上就会催:

你怎么又不跟他联系了呢?

你对他哪里不满意?

咋就你这么多讲究?

……

真心累。

最后终于抓到了一个机关单位里、样貌工作学历各方面还不错、聊天也能聊得来的、对方父母人品好的人,赶紧结婚,虽说家境是真贫穷,真的穷啊,他经常说我跟他结婚像是帮他家精准扶贫似的。但是我是真的相亲相累了,我再也不想跟那群牛鬼蛇神相亲了!



我再说一个我妈当初跟我讲过的一个比喻,后来我越发觉得用来形容相亲真的非常贴切。而且无数次回想起来我都觉得这个比喻又真实又无奈。

我妈说找老公就好比你找厕所。

你去了第一个茅坑:发现里面没有纸。(相亲对象一号长的一般)

接着你去第二个茅坑:发现茅坑里面有一坨 粑粑。(相亲对象二号性格不好或者父母不好相处)

然后你去第三个茅坑:不仅没有纸,而且茅坑里面还有粑粑 。(相亲对象三号集合了多个让你不满意的地方)

这时候你打算回到第一个茅坑,然后你发现里面已经有人了(一号已经跟别人在一起了),这个时候你选不选第二个茅坑呢?因为如果你不选第二个茅坑,那么你就只能选比他更差的第三个茅坑了,如果你连第三个茅坑都不选,要么你只能憋着(一辈子单身),要么你就拉在身上(单亲妈妈),要么你当街拉屎(婚外恋当小三),反正一个会比一个更差。

而且你也不知道周围还有没有厕所(周围有没有单身青年),也不知道哪里有厕所(哪个城市适龄青年多),更不知道下一个厕所是干净的茅坑还是更糟糕的茅坑(下一个不一定更好),憋久了自己还难受(当剩女更痛苦)。

所以,这就是一个死循环,虽然越相亲越委屈,但是如果不继续,后头遇到的茅坑可能更糟糕更恶心。


而聪明的人知道,在不那么内急的时候早点找厕所(早点下手优质单身青年),选择干净卫生的厕所就行啦(条件还行 懂得知足 不那么挑剔),或者会搜集信息的人往往提前摸清楚周围哪里有好一点的厕所(广交际 广信息网),甚至有手段的人知道跟别人抢厕所(挖墙脚)。


说多了觉得,求偶真难。尤其是错失良机后,打副本更难了,怪不得很多人相亲都麻木了,最后选择躺平。

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现实版的穷女孩

作者:匿名用户链接:https://www.zhihu.com/question/527137970/answer/2434485097来源:知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。我就是现实版的穷女孩,我自己中专学历,找了98...
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作者:匿名用户
链接:https://www.zhihu.com/question/527137970/answer/2434485097
来源:知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

我就是现实版的穷女孩,我自己中专学历,找了985本科年入50w的男朋友。为什么能找到呢,是因为我年轻长相尚可。

年轻就是最大的资本。没事少做白日梦,家境不好就好好读书,找工作,努力赚钱提升自己别的方面硬实力。好好护肤,一白遮百丑,一胖毁所有,没事看博主如何化妆,把自己打扮的漂漂亮亮的。你的长相身材决定男人有木有认识你的欲望。

多看书,明事理,情商一定要高一点哦,情绪要稳定一点。性格这决定你们能走多远。



就说我自己吧,98的,虽然中专学历,18岁就出来社会上打工了,干过收银员 文员 前台这种底层工作,生活在底层,看不见希望。 那时候我迫切想改变自己的命运,想让自己过的好一点,后面运气好,误打误撞做淘宝了。打工第四年终于年入20w了,一直保持到现在,今年不太行了,疫情的冲击,这几个月一个月只有一万的纯利润。

刚毕业那会,深受社会毒打,被社会按在地上摩擦,没钱真的太苦了。那时候就下定决心,一定要混个人样出来,不甘心一辈子做底层,然后就只能嫁给一个初中毕业的男人共同生活一辈子,感觉这种生活会把我带入地狱,过着水深火热的生活不是我想要的。

因此,我开始计划着一步一步改变。

真的啥都干,干淘宝是无意干的,无心插柳柳成阴。

当时想着多挣钱,当时幻想着一个月有一万,我就可以和大学生谈恋爱了。 那时候淘宝刚起色,一个月赚二千样子,当前台一个月1800,一月4000左右。当时店里阿姨给我介绍他侄子,初中学历,家住农村,家里要拆迁,90年,又矮又丑。

我当时心都凉的。原来我在别人眼里就只值的这种货色的男人。这阿姨自己儿子大学毕业,县城公务员,他儿子不介绍给我认识,觉得我不配她儿子就算了。介绍个农村初中毕业又矮又丑的男人给我是不是有猫病。 我当时心里就很不爽,觉得自己就是被别人瞧不起。更下定决心一定要努力赚钱,摆脱被别人看低的命运。


后面没几个月,收入电商收入暴涨,我直接辞职不干前台,专心在家搞电商。后面也如我所愿,谈了大学生,第一个男朋友是211本硕。



总之,我的努力让我摆脱了最底层的命运。去年有幸知道了国家的高职扩招政策,让我这种中专学历的废物也有大学读,搞了个全日制大专学历,我会好好努力学习网课,坐等2025年大专毕业证拿到手。

有大专毕业证在手,就算跟我现在的男朋友分了,我以后也能找个条件不错的男友。

至少目前看来,我没有明显短板了。




为什么我能找到985本科毕业年入50w的男朋友。

因为我年轻。

我98年,他90年。

因为我收入尚可,一个月保底有一万。

因为我长相也小有姿色,也护肤保养化妆打扮,我身材一般,最拿的出手就是胸E罩杯。 我个人不打扮就是路人长相,但是每次见他,我都是把自己打扮的漂漂亮亮的。他见了我二三次,就想着把我泡到手。


因为他家境不好,家里只在农村有一栋房子,父母没有退休金 ,还有个弟弟,以后父母的养老要他负担一半。985211的妹子不一定就看的上他啊!

当然我家境也不咋滴,但是比他家条件条件更好,我有个妹妹,家里2套房,住在县城(说是区,但是我感觉就是县城),也可以理解为,市里郊区2套房。 我父母有退休金,未来我和我妹没有什么养老压力。


我上进,又不靠他养着我。我现在只想好好挣钱,准备一边挣钱,一边学习大专电子商务的网课,一边自学幼师,想把幼师资格证考下来。就算以后电商做不好了,至少我可以在老家三四线城市有幼师资格证我可以考编,去公立学校当幼师的机会总有的。至少多条路子多个希望多个盼头…………


看看我中专毕业,家境普通的女生,怎么把一手烂牌,怎么一步步打好的。

  1. 中专不谈恋爱,工资低的时候也不谈恋爱。因为我知道我谈了恋爱就只能找初中毕业的男人结婚生子。
  2. 我收入过万的时候,谈的男人更优质了,初恋是硕士,211本硕,在网上谈的,他当时在读研,聊着看着没有恋爱经验,好下手,感觉人品可以,我才谈的。 他对我很好的,很专情,是我当时太幼稚导致谈了2年最后分手。
  3. 我一直都知道学历的重要性,后面搞了成人本科的学历。当我知道有高职扩招的政策有机会拿全日制专科的学历,我毫不犹豫把成人本的学籍退学了(浪费了五千的学费)去参加高职扩招的考试。
  4. 有了全日制专科学历,老家公立幼儿园老师专科就可以进,这个学历给我提供了一个平台,至少有机会可以参加。


和我的现任谈,也算是我主动的结果吧。我比较积极找对象,因为我想找潜力股,优质的男人。当然要趁年轻的时候主动出击。 我前两年就入了老家本地的知乎群聊,他以前➕过我微信,我会在朋友圈发美照,吸引到他了,他今年过年就约我出来见面,都是老乡,我就见了一下,结果他看上了我脸。后面一直约我,接触过程中我才知道他是985毕业的,年入50w,他个人长相也很不错,皮肤白净,很清秀,公认的长相在男人里面不错的那种。 手指很长,屁股很翘,还有腰窝,身材比例尚可。人品也还可以,就是讲话很直男,很直接,认识了一段时间就在一起了。


看吧,如果我不打扮,长相不过关,我就没有机会了,颜值是入门的门槛,了解下来发现我这人也不错,才交往的。









如果你各方面条件平平,说实话年轻的时候是最好找对象,是你溢价权 选择权最大的时候,年轻的时候都没有把握住优质男,潜力股。年纪大了,自身别的条件不咋滴,就比较难找到称心如意的对象,因为你可选择的男人范围会变小。


现在的时代,我觉得上嫁的难度比以前难很多了。

这么内卷,本科生遍地走,研究生也快多路狗了。

现在内卷的真的很厉害,不仅学历在大幅度贬值,说实话,颜值也在贬值,会化妆打扮的女人多了。

现在经济下行,现在很多男人也聪明现实了,想找个门当户对的这样两个人的压力小,生活过的更愉快轻松。现在想跨越阶层难度越来越大了,最好的是你自己就跨越阶层,不是等男人来挑你,而是你去挑男人。


一定要好好努力工作赚钱啊,如果你真的在工作上没有什么天赋短时间内赚不到钱,那你一定要把握住年轻的红利,那就把自己优质在别的方面发挥到极致。 把自己建设高情商,做的一手好菜,就是贤妻良母,不会赚钱至少你能把小家庭照顾的好好的那种,男人不用操心那种。同时收拾自己,让他在外面很有面子那种,上得厅堂下得厨房,做到极致也是一种本事,同时,还能给他提供情绪价值,你也可以嫁的不错哦,同时挑男人不要挑很势利眼那种。

我们要在自己能力范围内高嫁

如果你和我一样,三四线城市家里只有那么一二套房的普通女性,学历也就大专中专初中毕业,然后体制外工作一年10w都不到,那你现在还有年轻的红利,赶紧抓住找个条件好点的嫁了。

想嫁的很好,真的要看自身条件尚可,也需要一定的好运气。 如果你是985211 长相不错 工作不错,只是家境不好或者普通,你能高嫁的概率太高了。

我还是支持女性,一定要好好工作。

工作是唯一保障我们收入的来源,不用看男人仰人鼻息的过日子,有尊严的过日子,一定程度的势均力敌,男人才不敢内心瞧不起你。













4月25号

我又又又来更新了。

我原文没有叫女生直接躺平找个好老公啊!!!

我只是认为女人能改变自己的命运就三点:

1. 投胎 2. 好的工作/学历 3. 嫁人。

我可没说长得漂亮就可以躺平嫁人了,事实上,也没有多少女人长得很漂亮,可以漂亮到能靠脸吃饭,大部分女人还是姿色平平或者略有姿色。

出身是我们不能改变的,但是学历/工作/嫁人是可以自己掌握的把控的。

我自己出身就不行,学历也不行,我的牌本来就不行,自己还因为无知浪费了一些牌。 只能把希望寄托在把自己工作搞好点,然后想嫁个好点的老公没了。

想嫁的好也是要付出努力的啊!!!!!

说的好像嫁的好就不用付出努力了一样。

自身硬件不够好,也很难跨越阶层,除非运气逆天。

我原文就是给也想嫁的好的女生提供点建议而已 。



我要开始我自己的吐槽了,心情不佳。

我觉得人生真的好难好难,自己都迷茫的要死。

最近在刷题考幼师资格证,我发现幼师资格证真的不好考,学渣体质,真的是好难,稍微难点的题目我就没有办法去理解,可是我又能怎么样,我只能努力下去,一点点摸索吧。

原本想去搞个成人本科学历,可是我的大专还没有毕业,没有大专毕业证是不能参加成人本考试,这样我就只能自考本科了。自考本科可以等全部考试通过要结业的时候再拿专科毕业证。

现在我感觉真的好卷好卷好卷啊。

学历贬值的速度好快,或许过三年,三四线城市幼儿园都要求本科学历才可以参加考编了。

现在三线城市幼儿园招聘要求要学前教育专业的,可是我是电子商务专业,专业不对口,我目前的情况只能自考学前教育本科了。

活着就是要各种吃苦,可是现在不吃苦,以后是要还的。我一个中专生真的太难了,好不容易搞了个全日制大专,还得接着搞个自考本科,还要把幼师资格证考下来,不然我脱离电商这行,我马上要打回原形,生活跌入谷底,没有一技之长的我只能一个月领着二三千的工资了。

家境不好的宝宝,没啥大本事的宝宝,还是现在多吃点学习的苦,现在不吃,以后出来社会上混,迟早都要还的。

我就想问问网友,如何培养逻辑思维能力和理解力,我在学习方面真的一塌糊涂,学习对我这种中专生来说挺吃力的。

学习学到我怀疑人生,怀疑自己的智商了.....





再次更新!

你们可以说我说谎,编造谎言。

但是不能质疑我的学历,我第一学历是中专,但是参加了国家高职扩招政策,已经入了学信网,是全日制大专学历。

全日制大专学历怎么不可以参加考幼师编制了?

去年在QQ发的动态,庆祝自己被学校录取了。

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今年四月我的大专学历入了学信网。

学信网写的全日制大专!!!

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战马的秘密

1942年,抗日战争进入战略相持阶段,八路军在敌后英勇作战,屡次给予日寇沉重打击. 这年5月,太行根据地的老百姓看到一支军队经过:有的穿着各色便衣,有的身着蓝灰色旧军装,队伍中还有不少高头大马,背上驮着枪炮子弹.这支队伍虽然军容不整,但是士气高昂,纪律严明,所...
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1942年,抗日战争进入战略相持阶段,八路军在敌后英勇作战,屡次给予日寇沉重打击. 

这年5月,太行根据地的老百姓看到一支军队经过:有的穿着各色便衣,有的身着蓝灰色旧军装,队伍中还有不少高头大马,背上驮着枪炮子弹.这支队伍虽然军容不整,但是士气高昂,纪律严明,所到之处秋毫无犯,沿途不断提醒老百姓注意避让,有的还帮助老百姓扫地.担水.战争年代,根据地的老百姓见惯了部队来来往往,并不觉得奇怪,纷纷猜测,八路军又要打鬼子了. 

可是,沿途的老百姓无论如何想不到,眼前这支“八路军 竟是冒牌货.他们是乔装改扮后的日军特种兵,此行的真实目的,是准备偷袭八路军总部! 

1940年8月,八路军发动了“百团大战 ,前后历时四个月,大小作战1800多次,共歼灭日军两万余人,打得日寇闻风丧胆,惊呼“应对华北再认识 !遭受重创的日军不甘失败,随后收拾残部,重整旗鼓,向八路军发起疯狂反扑.1942年5月,日军调集各路重兵,开始大规模进犯太行.太岳地区,同时又秘密派出两个精锐连队,化妆成八路军的模样,骗过了沿途军民,深入太行腹地. 

5月22日晚,八路军发现各处敌情,当机立断命主力部队快速开拔,跳出敌人的重兵包围圈,到外线作战.主力开拔后,日军利用先进的电讯情报技术,搜寻密集向外发送电话.电报讯号的中心,发现了八路军总部所在地,立即调集重兵包围.而此时,那支冒牌的“八路军 ,在我方毫无察觉的情况下,正悄悄向八路军总部逼近.

至5月23日,八路军总部得到准确情报,发现了来犯之敌.此时形势已万分危急,数十倍的敌军精锐正疯狂扑来,而八路军总部多为文职机关干部,大多没有实战经验.敌众我寡,突围困难重重,总部连夜召开紧急会义,决定分散突围.24日晚,总部机关趁黑突围,连夜突破敌人三道封锁线,次日凌晨到达十字岭,再次遭到日军重兵包围.八路军副总参谋长左权不顾个人安危,坚决要求断后,在掩护总部领导骨干及机关干部成功突围后,左权不幸被敌炮弹击中,壮烈牺牲,以身殉国. 

日军妄图消灭八路军总部的阴谋虽然破产,但是不可否认,日军为了假扮八路军,的确作足了功课,不仅外形逼真,而且在行军途中故意模仿八路军作风,成功欺骗了许多根据地军民的眼睛.

然而,鬼子的计划看似完美,却并非天衣无缝.当日军进入根据地时,有个八路军的侦察员曾发现过异常情况,疑点就来自敌人的战马. 

抗战时期,八路军的战马多是蒙古马,体型较矮小,耐力虽好,但不擅长冲刺.而日军为了发动侵略战争,蓄谋已久,战马都是从世界各国引进的纯种良马,以阿拉伯马居多,体格健壮,身材高大,奔跑速度快.当那个侦察员看到这支“八路军 行军时,发现对方的战马竟然都是高头大马,不像八路军常见的蒙古马,于是心生疑窦,立即报告了连长.

可惜的是,这个重要情报并未引起连长足够的重视,也没有继续上报,以致痛失良机. 假如那个侦察员再细心点,假如连长不肯轻易放过疑点,那么极有可能提前发现敌军意图,变被动为主动.倘若如此,恐怕这段历史就是另一种写法了,然而历史不容假设.

左权是在抗战中牺牲的八路军最高将领,一个小小的忽视,引发后人多少感叹.小日本固然凶残.狡黠,居然模仿八路军的作风成功地深入到太行腹地,但这个计划并非天衣无缝.细节决定成败,侦察员发现了战马的疑点,却没能揭开高大战马的秘密;而那位连长也没有重视,也没有上报.于是,本该避免的悲剧发生了!虽然敌人妄图消灭八路军总部的阴谋没能得逞,但八路军也付出了惨重的代价! 娓娓动听的故事,留给了后人无尽的感叹. 且读且思。

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领导一天30万,坐等上海辟谣发国难财!

很多人一直想不通,为什么辽宁援助的好菜会被上海当垃圾处理掉?">为什么无偿援助的司机拖着一车菜,上海却没人接收?为什么明明缺菜的上海又不断曝出一车一车从外地运来的菜烂掉?为什么京东物流进入上海后依旧寸步难行,为什么明明老百姓都隔离在家,却又出现通行证爆街...
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很多人一直想不通,为什么辽宁援助的好菜会被上海当垃圾处理掉?">


为什么无偿援助的司机拖着一车菜,上海却没人接收?


为什么明明缺菜的上海又不断曝出一车一车从外地运来的菜烂掉?


为什么京东物流进入上海后依旧寸步难行,为什么明明老百姓都隔离在家,却又出现通行证爆街、团长购物这种奇形怪状的产物和现象……


大家不是不知道答案,而是隐隐知道,却又拿不出证据。为避免在这个辟谣简单到廉价的时代里自己被轻而易举的“辟谣”,只能选择闭口不谈。


但刚才,我看到了一些令人一言难尽的东西……



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博主@填鸭式教育受害者曝出聊天记录,上海竟然真的有人在发国难财,一天赚一万的那都是小虾米,稍微上点档次的领导,就是一天三十万起步。


而这些钱来自哪里?答案显而易见,疫情期间,上海普通人买菜,买生活用品,买烟的价格,比平时要贵上十倍。不仅贵,而且有市无价。


不知道隔离在家的人有没有想过,外地,或者农民、厂家把蔬菜、把生活用品卖给你们,并不会比平常贵,为什么你们买到手里,要贵上如此多倍?


这个被曝光的“小虾米”,可能赚钱赚的太上头一时被扰乱了心智,炫耀之心爆棚没忍住把话明说了出来,甚至直言:希望疫情别结束。



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什么叫发国难财,那只是指借着国家出现灾难时,趁机发财的人。可这位已经脱离了发国难财的范畴,他现在希望的是疫情越久越好,这就等于希望死的人越多越好,这还仅仅只是国难财吗?


曝光他的网友也没打算藏着掖着,甚至直接表明不仅有这个人的微信号,而且还有他微信号里的自拍,包括他的证件。


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有人敢如此光明正大的曝光,甚至曝出相关信息,我想这事情99%是真实的。这也非常清晰的解释了以上那些网友们存在的疑问,为什么上海要把援助的菜丢掉?为什么不接收支援上海的菜?这位帅俊已经说得很清楚:一条一两百的烟,只有他有通行证,就只有他拿得到货,卖出去价格直接翻倍,自己就要赚一两百,就这,想买烟的人也得抢。


他这不是待价而沽,而是坐地起价。只要封死其他货源,那么自己就能说一不二。


帅俊说自己一天只赚1万,自己上面的人一天30万,那么上面的上面呢?那些一天赚100万的,恐怕就不是“小虾米”能接触到了。现在想想上海疫情为何始终得不到控制,答案简直令人抓狂。这就是把人封起来剥削,这样发国难财的人,参与其中获利的领导,已经不是辞不辞职的问题了,他们这是在犯罪,被他们牺牲的则是上海的普通市民。而且上海疫情外溢,这群人造成的影响,已经扩散到全国,早已不是罄竹难书所能够形容。


还记得之前上海通行证遍地的时候,最后解释说那些人拿到的都是假证。那么现在呢?这位拿到的也是假证?也不是由上海政府所颁发?


无力吐槽,甚感心累。这样的“帅俊”,不过只是2700万人口的上海的一个缩影。我吐槽他又有什么用呢?顶多上海官方不过就是处理一个发国难财的人,拘留十几天也就放出来了。而其他借此机会作妖的人,只会变得更加谨慎小心。甚至说不定上海辟谣已经在路上了,明天就解释说这是谣言。哪怕这人每天赚的比1万多一个子儿,或者少一个子儿,他们都会说这是谣言。


就这样吧,历史,有两支笔,一支写尸骨未寒,一支写锣鼓齐喧。有人歇斯底里,有人盆满钵满。希望上海官方多把精力放到这些关乎民生的事情上,而不要总在网上靠删帖删视频解决问题。


毕竟老百姓都知道,你们删帖的动机从来不是解决问题,而是在掩盖自己的无能和世间的黑暗,甚至是掩盖引发问题的人。


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我是竹不倒,我的公众号是“竹不倒”。

转载自https://zhuanlan.zhihu.com/p/504317367

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南宁,即将成为全国最大的烂尾楼城市之一

看到一张照片,特别心酸。">是什么原因,让一个年轻的妈妈,带上几个月大的幼崽,不惜冒着瓢泼大雨,也要去售楼部去维权?上海这座城市,已经连续多日上热搜,但今天,能不能给南宁这座城市一个热搜,因为那里的烂尾楼业主,正处于水深火热之中。南宁,即将成为全国最大的...
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看到一张照片,特别心酸。">


是什么原因,让一个年轻的妈妈,带上几个月大的幼崽,不惜冒着瓢泼大雨,也要去售楼部去维权?


上海这座城市,已经连续多日上热搜,但今天,能不能给南宁这座城市一个热搜,因为那里的烂尾楼业主,正处于水深火热之中。


南宁,即将成为全国最大的烂尾楼城市之一,数万家庭,正遭受灭顶之灾。

南宁阳光城大唐檀境、南宁阳光城大唐世家、南宁阳光城檀悦、南宁五象澜庭府、南宁蓝光雍锦澜湾、南宁金科博翠山、南宁金科城、南宁奥园瀚德棠悦府、南宁中鼎公园首府、南宁深石柏翠湾、江宇世纪公馆等项目均出现大面积停工,有严重烂尾风险,甚至有的烂尾已成事实。

楼盘为什么会停工、为什么会烂尾?是开发商贪心吗?是的!但真正的原因,是开发商、银行、住建局三方勾结的产物。

以南宁阳光城大唐檀境为例。

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01


南宁阳光城大唐檀境(运营公司为南宁阳正煦光房地产开发有限公司)停工大半年,有严重烂尾风险。

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该项目在南宁曾经是五象第一大网红盘,当年拍地价格就是地王。

楼盘由阳光城和大唐地产两家开发商合作开发,开盘后,销售成绩非常好,根据南宁市住建局网站公开的交易数据消息,南宁阳光城大唐檀境项目已售1234套房,已售面积13万m2,按销售均价1.5万/m2估算,销售金额约20亿。

卖得那么好,应该有钱建房子才对,怎么会停工呢?

诡异就诡异在这里。

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2020年3月1日正式实施的《南宁市商品房预售资金监管规定》(以下简称《规定》),由南宁市住建局颁布。

《规定》第十四条:商品房预售资金应当全部存入商品房预售资金监管账户。

第十六条:房地产开发企业预售商品房时,应当在商品房买卖合同中注明商品房预售资金的监管银行、监管账户等信息,并与购房人约定将全部购房款直接存入该监管账户。

第十八条 :购房人申请购房贷款的,发放贷款的金融机构应当将贷款直接划转至商品房预售资金监管账户。

第二十七条:商品房买卖合同中未注明商品房预售资金的监管银行、监管账户等信息并未约定全部购房款直接存入监管账户的,或者未按合同约定将全部购房款存入监管账户的,监管部门不予办理预售商品房买卖合同登记备案手续。

有此《规定》,能确保购房者的房款在监管账户内不被开发商随意挪用,并确保哪怕开发商破产,监管账户内的钱也能把房子盖好,实现保交付。

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去年“三道红线”出台,导致不少开发商资金链断裂,阳光城和大唐地产也受到影响,尤其阳光城,已经到了还不起债的地步。

虽然总部没钱还债,但其实并不影响旗下楼盘的建设,因为按照《规定》,楼盘的资金是封闭管理的,购房款是存入监管账户的,这些钱只能拿来建房子。

《规定》里给出了正确的购房流程:

1.购房者在售楼部刷卡的话,使用的POS机,必须是住建局指定的监管账户的POS机,这样付款时,钱会直接到监管账户里。而如果是转账,开发商也必须提供监管账户的银行账号,钱也会直接到监管账户上。(《规定》第十四条、第十六条)

2.使用贷款形式买房的,业主的购房贷款由放贷银行打入住建局指定的监管账户中。(《规定》第十八条)

那谁来监管开发商和银行乖乖执行这样的操作呢?

当然是住建局,住建局用了非常好的办法去防止开发商和银行违法违规操作,那就是,如果购房款没有全额存入监管账户,业主购买的房子是不能备案的。(《规定》第二十七条)如果不能备案,那业主就马上能发现开发商和银行违法违规操作,就能要求开发商和银行纠正错误,甚至要求退房退款。

为了防止业主买到烂尾楼,住建局也是操碎了心,出台了非常好的《规定》。

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有《规定》了,为什么南宁阳光城大唐檀境还是停工了呢?

因为,有《规定》是一回事,执行又是另外一回事。

开发商在卖房过程中,给购房者提供的账户并非是预售资金监管账户,而是开发商自己的一般户,导致购房款并未进入监管账户。(开发商此行为违反了《规定》第十四条、第十六条)

而购房者去银行办理房贷过程中,银行也未将购房贷款打入监管账户,而是与开发商私自勾结,把购房贷款直接打给开发商。(银行此行为违反了《规定》第十八条)

而在购房款未进入监管账户的情况下(注意,不是没有全款进入,而是一分钱都没有进入监管账户),住建局竟然批准了房屋备案。(住建局此行为违反了《规定》第二十七条)

不仅开发商和银行违法违规了;连住建局也违法违规,而且违反的还是自己亲自拟定和颁布的《规定》。

住建局是实实在在的有法不依、执法不严。

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这不是南宁阳光城大唐檀境一家的事情,而是全南宁楼市普遍现象,这也是为什么现在全南宁有如此多的楼盘出现停工。开发商在银行和住建局的协助下,轻易地就把业主的购房款挪走,钱没了,拿什么去建房子?

根据《刑法》第二百七十二条规定,挪用资金罪、挪用公款罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。

那些挪走业主购房款的开发商高层们,已经严重涉嫌挪用资金罪,而且数额特别巨大,但他们却照样夜夜笙歌、吃香喝辣,完全不用背负法律责任,这又是为何?



02


开发商挪用资金导致项目停工,有严重烂尾风险,涉嫌挪用资金,开发商的人违法了,而且还是刑事犯罪。

放贷银行没有按照《规定》执行,私自把购房贷款打入开发商,银行也违法违规了。

住建局呢?自己违反自己颁布的《规定》。

业主做错了什么?错就错在,相信了开发商、银行和住建局,相信他们会按照《规定》办事,相信他们不敢做违法违规的事情。

但这一切的相信,换来的是项目资金被挪走、楼盘停工大半年、有严重烂尾风险。

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更可气的是,开发商承认违法违规了,并说挪走的钱挪不回来了,现在就摆烂了,爱咋咋地。

银行也承认自己违法违规了。业主要求暂停房贷,直到项目能确保交付后才继续还贷,但银行不肯。业主每个月还好几千甚至过万贷款,但复工遥遥无期,想死的心都有,银行却不为所动,你敢迟还房贷一天,马上征信拉黑。

住建局这边呢?倒没有承认自己违法违规,说购房款不入监管账户是历史原因、是疫情期间特事特办。

住建局一个特事特办,就让全南宁数万家庭掏空存款买到了烂尾楼,这些领导这样为人民服务,可真行啊,要不要给他们送个锦旗,内容写上——把开发商当宝,把人民当草。

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都说烂尾楼的原因是开发商玩极致金融杠杆。

但如果不是银行配合违法违规操作购房贷款、不是住建局玩忽职守,开发商根本玩不转所谓的极致金融杠杆。

烂尾楼的出现,是开发商、银行、住建局三方勾结的产物。

而一旦烂尾楼出现,开发商、银行、住建局没有一方被追责,后果全让业主来承担。



03


看到这里,不少人会给苦难的业主支招了,去找什么部门啊。


能找的部门、能找的领导,都找遍了。


给大家看下面这张图。


这是南宁蓝光雍锦澜湾的业主的维权行动图——太难了

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一辈子安分守己,最后却被开发商坑到倾家荡产,而作为本应该保护老百姓权益的银行和政府部门,都站在了开发商这一边。


业主一有什么维权行动,警檫马上来电话、甚至上门警告。

但银行、开发商、住建局的违法违规行为呢?谁去查?谁去追究?谁去惩罚?

违法违规的人吃香喝辣,受害者被当“暴徒”。

想问下南宁各级领导,江山还是人民的吗?

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下面是南宁蓝光雍锦澜湾的业主给南宁市委市政府的告知书,里面详细阐述了,业主维权到底有多难。

这不是一家的问题,南宁阳光城大唐檀境、南宁阳光城大唐世家、南宁阳光城檀悦、南宁五象澜庭府、南宁蓝光雍锦澜湾、南宁金科博翠山、南宁金科城、南宁奥园瀚德棠悦府、南宁中鼎公园首府、南宁深石柏翠湾、江宇世纪公馆等项目的业主,在维权过程中,都遭遇过。


告知书

南宁市市委市政府:

尊敬的南宁市各位主要领导,尊敬的新到任的农生文书记。

我们是广西壮族自治区南宁市邕宁区蓝光雍锦澜湾项目购房业主,按照购房合同约定我们所购买的房屋应于2021年12月31日(一期)、2022年6月30日(二期)前完成交付。但目前楼盘存在以下重大问题,我们在维护业主自身权益及寻求各部门的帮助时,困难重重,现做总结,并告知政府及各领导。

一、该楼盘当前已存在的事实

1、项目主体未竣工,但相关部门已收到开发商提交的竣工验收意见书;

项目主体未竣工,但监管资金已所剩无几;

业主向银行贷款购房,贷款资金却未转入项目监管资金账户;

4、已烂尾事实:截至2022年4月,项目已实质性停工一年;

5、巨额项目建设资金缺口问题的事实:该项目已几乎售完,开发商并未亏损!但项目一期二期加起来8亿元以上项目建设资金已不翼而飞,去向成谜。


二、我们目前已反映或求助过的部门

楼盘2021年7月停工后,上千业主反复无数次走访求助过了如下部门,目前最终结果汇总如下:

南宁灿琮置业有限公司(开发商):项目预售资金已被蓝光集团总部挪用,现已无资金投入建设,无法复工,乃至无法交付。

(2)中国农业银行广西壮族自治区分行:未按规定将房贷转入项目监管资金账户,涉嫌协助开发商直接提前转移项目专项监管资金,业主发函要求暂停还贷,其未正视违规事实,并拒绝业主暂停还贷请求,其理由为:各商业银行金融机构均未有按揭停贷停息的政策和规定,也没有操作先例。(有附件为证)

(3)南宁市邕宁区住房和城乡建设局:商品房预售资金的监管、开发商的监管不属于本部门职权范围,…,请您向南宁市住房和城乡建设局提出。(有附件为证)

(4)广西南宁市公安局邕宁分局:此案件经审查认为属于经济纠纷,…,决定不予立案。(有附件为证)

(5)南宁市邕宁区人民政府(邕宁区信访局):您提出的来访事项,我们将转送邕宁区住建局处理,…,在此期间,不应重复来访或越级上访。(有附件为证)

(6)南宁市邕宁区税务局:口头答复,不予受理,应向广西南宁市公安局邕宁分局经济犯罪管理科申请立案调查。

(7)南宁市五象新区管委会建设局:口头答复,此事不归我局负责。

(8)中国银行保险监督委员会广西监管局(银监会):银行向个人发放的个人住房按揭贷款,经受托支付,全部转入…账户,该账户非《商品房买卖合同》中约定的预售资金监管账户。针对上述存在问题,我局根据工作职责,要求**银行**分行严格执行预售资金监管的有关法规,强化账户资金监管,并依法采取相应监管措施。同时,我局已对**银行**分行进行专题监管约谈,督促该分行加强与房地产开发企业、政府相关部门沟通联系,共同推动企业做好复工、“保交楼”工作。

(9)南宁市住房和城乡建设资金管理中心、南宁市住房和城乡建设局:经查,蓝光公司存在提供虚假材料申请使用监管资金的违规行为,我中心已根据…有关规定,在职能范围内已约谈该公司负责人并下发整改通知书,要求立即归还违规提取的资金…;另外,我中心已根据五象新区建设局核定的项目工程进度,于1月21日移交相关线索至市城管综合执法局作进一步查处。(有附件为证)

(10)南宁市住房和城乡建设局:同南宁市住房和城乡建设资金管理中心答复。(有附件为证)

(11)南宁市城市管理综合行政执法局:相关工作人员口头告知业主已接收市住建局移交的关于蓝光公司违规提取预售监管资金及挪用资金的线索,故只追究南宁灿琮置业有限公司的责任,业主于2022年4月14日重新递交资料要求必须同时追究五方造假的责任,工作人员口头答复60日内会以书面形式告知业主是否受理及办理进度。

(12)南宁市公安局经济犯罪侦查支队:口头告知,将移交邕宁分局经济犯罪侦查大队处理。(邕宁分局答复:此案件经审查认为属于经济纠纷,…,决定不予立案)

(13)南宁市纪律检查委员会:不出具受理告知书,于2021年10月口头答复,如有结果会通知业主,但至今未收到通知。

(14)南宁市人民政府(南宁市信访):您采用走访的形式反映问题,根据《信访条例》的相关规定,请您向邕宁区人民政府提出。(有附件为证)

(15)广西壮族自治区住房和城乡建设厅:经有关部门深入调查,该项目涉嫌存在违规抽离项目资金问题,相关线索已转由城区协调公安经济侦查部门介入调查,建议相关情况可向城区咨询;…。至于所提涉嫌刑事犯罪问题,因不属于我厅职能,建议向公安机关反映。(有附件为证)

(16)广西自治区纪律检查委员会:不出具受理告知书,口头答复会转交给南宁市纪律检查委员会处理。

(17)广西壮族自治区人民政府(区信访):您来访反映的问题,根据《信访条例》的有关规定,将转送南宁市信访局处理。(有附件为证)

总结:从下到上,无论无关的还是可能有用的部门、机构,我们都无数次反复反映并寻求帮助,不是被推诿,就是避重就轻,敷衍了事,未能实质性解决问题。


三、作为老百姓业主的无奈

我们是有尊严要脸面的合法老百姓,我们也不想走在大街上拉着横幅成为一些路人笑话的另类,我们也想心平气和地坐下来解决问题。但我们无奈的是:明明数亿巨额项目建设资金不见了导致楼盘已实质烂尾已既成事实,但目前的结果是我们业主无数次被派出所打电话、甚至数次晚上半夜到家敲门警告不准聚众维权,不准越级上访……更可悲的是,在反映问题和寻求帮助的艰难道路上,某些政府部门工作人员不但不同情和帮助,还加以嘲讽,定义为投资失败!

但是,开发商、五方验收造假单位、银行以及各相关单位、部门均全部没有任何责任?我们老百姓的财产及合法权益得到公平正义的保护了吗?

大部分业主为了这套房子,掏空了家庭几代人的口袋来付首付,如今不仅要背负购房债务,还要承担租房、赡养老人、养育孩子等巨大的经济压力!现在交房无望,很多业主群情激愤、悲怆愤慨,严重影响家庭和谐与社会安定,如任由此事态继续发展,极易产生群体事件,希望政府能早日解决我们平民百姓的民生问题,及时防止悲剧发生!


特此告知。

告知人:南宁蓝光雍锦澜湾项目业主

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告知日期:2022年4月15日

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请看下图



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没错,说的就是我。




01



我这里得帮公司说句话。


我的确被辞退了,但我理解公司的行为,毕竟老板背负的是几十号人的生计,不能因为我一个人,让大家受牵连。


也澄清下,公司是接到电话了,但接电话的人不是我,所以我也不知道是谁打来,不能说是政府逼公司开除我。


公司接到这样的电话,也知道我写了一篇影响力那么大的文章,心里犯嘀咕,也是肯定的。老板创业打拼不容易,小公司养活那么几十号人,加上现在经济形势不好,为了安全起见,作出辞退我的行为,情有可原,如果我坐在老板的位置上,我可能也会这样干。公司补偿给足了,老板待我不薄,我对公司的辞退行为十分理解。所以希望大家不要去攻击公司。生活嘛,大家都不容易。


我想说下,不管谁打电话来,其实你们可以打我私人电话的,我的电话警檫不知道打过多少遍了,我也去派出所录过口供,也被所长请去喝过茶,QQ、微信、电话、家庭住址都有,要找我,很容易,没必要去到公司找。


不过事已至此,我也不怪你们。


对于我失业这件事,我并不生气,我更在乎我的房子。


我昨天(4月18日)写的这篇文章,在知乎上阅读量已经接近三百万,在全南宁刷屏了,连市住建局局长也转发评论。


相信这篇文章,引起了大领导的注意。


我不是富二代,也不是打工强人,房子都是辛辛苦苦攒钱买的,每个月还要还7500块房贷。


南宁的工资有多高,大家都知道,我不吃不喝也难以还清。


我失业了,可以重新再找工作,我房子没了,那我这辈子就完了。


南宁的领导们,既然文章你们看了,也有电话来“问候”我了,要不再加把劲,去推动下复工、去出方案保交付?




02



我知道其实南宁领导们对这件事是非常关心,住建局在今天(4月19日)也对此发表了声明。


秉承兼听则明的态度,住建局的澄清公告,大家还是要认真去看下。


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03



这件事出来,有朋友专门来提醒我,担心我的人身安全。



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我相信在南宁,还是有正义的。


当然,为了保命,我得认真地公布下我的后台:


我最爱的歌,是《社会主义好》:

“社会主义好 社会主义好 社会主义国家人民地位高”


还有,我也姓农,和新上任的南宁市委书记农生文,五百年前是一家。


作为共产主义接班人和南宁大领导的本家人,我的后台很大的,希望能挡住不怀好意的人对我的安全威胁。




04



今天下午,也听到一个小道消息,因为我的文章影响力大,市长出面约谈开发商了。



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有些中介还发朋友圈说,明天有大领导去檀境召开复工大会。



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小道消息满天飞,希望有个好结果吧,不然我就白丢工作了。


明天(4月20日),大家可以来评论区看看,是否真复工。




05



最后,想说下,虽然世态炎凉,但也有人情冷暖。


我被辞退的消息传开后,檀境的邻居们都很关心,说要给我筹钱做补偿,还有邻居加我微信,说要给我介绍工作,也有老板知道我丢了工作后,想给我安排工作。真的很感谢他们,还是好人多。


也希望这次风波过后,在南宁新书记的带领下,南宁的楼市能浴火重生,从此没有烂尾楼,大家买的房子都能保交付。


这篇文章也做一个许愿锦鲤吧:转发文章,大家买的房子都顺顺利利按时保质拿到手,从此天下没有维权的业主。


ps:维权真的太累了,我经历过,不希望大家再去经历。转发文章后,大家的房子拿到手了,记得来评论区还愿。天下维权业主是一家

转载自https://www.zhihu.com/question/502715761

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